Главная » Земельные споры » Разрешение споров по земле

При использовании земель может возникнуть большое количество спорных ситуаций, когда происходит нарушение прав одной из сторон. Условно земельные споры можно разделить на 3 группы:

  • Связанные с фактическим использованием земельных участков (установление границ участков или их объединение, а также межевание земельного участка споры с соседями);
  • Споры связанные с оформлением прав на земельные участки;
  • Споры, которые связаны с оплатой за землю.

Участники земельных споров

Так как споры связанные с землей достаточно разнообразны — они охватывают широкий круг лиц, которые в них участвуют:

  • Владельцы земельных участков;
  • Землепользователи;
  • Иные как физические, так и юридические лица, которые своими действиями нарушают права владельцев и арендаторов земель;
  • Органы государственной власти, которые принимают решения касающиеся использования земель.

Документы, которые необходимы при разрешении земельных споров

  1. Пакет документов, который подтверждает права заявителя на предмет спора. Важно проконтролировать, чтобы на документах имелись все необходимые печати и подписи;
  2. Документ устанавливающий границы оспариваемой земли. Это может быть кадастровый паспорт либо соответствующая выписка. Если в документе стоит отметка, что «границы участка не установлены» — необходимо обратиться в кадастровую палату, уполномоченные сотрудники которой помогут восстановить межевание участка;
  3. Доказательства, которые являются подтверждением нарушения прав владельца участка.

Основные причины возникновения споров

  • Незаконное изъятие земельных участков ( и иные неправомерные действия уполномоченных лиц);
  • Незаконное требование о досрочном прекращении договора аренды земли;
  • Споры, связанные с возникновением убытков, которые появились в результате нарушений прав владельца земли или ее арендатора.

Практика рассмотрения земельных споров достаточно разнообразна и зависит от многих факторов, в том числе и от грамотно составленного искового заявления, а также иных документов, которые имеют отношение к делу. Но, если в качестве представителя стороны будет выступать грамотный специалист, который досконально разбирается в нюансах земельных споров, то вероятность благоприятного исхода станет гораздо выше.

613 Просмотров

2 comments

  1. nikolaj

    ЗДРАСТВУЙТЕ У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС МЫ СУДИЛИСЬ СОСЕДЕМИ ПО САМОЗАХВАТУ,ЗеМЛИ НАМ ПРИСУДИЛИ ПО АКТУ ОБСЛЕДОВАНИЮ КАК ПРИНОДЛИЖИТ ПЛАНУ И УКАЗАНЫ КАРДИНАТЫ ГРОНИЦ 10 ПРИЕХАЛИ КАДАСТРЫВЫЙ СТАЛИ ПЕРЕМИРЯТЬ НОВЫТОГИ ПО ПРОЗБЕ ЗАХОРКЕВИЧ В В И ТОЛКУНОВАЙ С И ИНЖИНЕР ГОРБОЧЕВ А А СТАЛИ ИЗМИНЯТЬ МИНУСОВАТЬ ПРИЭТОМ ПОГРЕШНОСТЬ ОБИСНИЛИ НО 2 12 2016 Г ОН И ПОМОЩНИК ИЗМИРЯЛИ ПО АКТУ ОБСЛЕДОВАНИЯ ОБРАТИЛАСЬ ДИРЕКТОРУ КАДАСТРОВОГО ОН СКАЗАЛ АНИ ИСКАЛИ СЕРИДИНУ ПРИ ТОМ НАСУДУ ОН И ИНЖИНЕР ГОРБОЧЕВ УТВЕРЖДАЛИ ПО АКТУ ОБСЛЕДОВАНИЮ САМОЗАХВАТ ПОЛТАРА МЕТРА ПРОШУ ПОМОГИТЕ МНЕ ВИРНУТЬ Я НЕ МОГУ НАНЯТЬ АДВАКАТА КАТОРЫЙ ЗАПРАШИВАЕТ 15 ТЫСЯЧ

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Reply:

    15 000 за земельный спор это более чем скромно. Бесплатно за такую работу вряд-ли кто-то возьмется, так что, если Вам нужен адвокат, его работу придется оплатить.

    [Ответить]

Задайте мне вопрос

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратите внимание!

С 1 января 2018 года изменяется стоимость юридических услуг.

С актуальной стоимостью Вы можете ознакомиться здесь.